TEKİRDAĞ ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ firmasının iletişim bilgilerine (telefon, email, faks, web sayfası, konum, firmatanıtımı, adres, yetkili vd.) bu sayfadan ulaşabilirsiniz. Firmaya (0282) 264-4000 numaralı telefondan yada bilgitorsab.org adresinden ulaşabilirsiniz. Firma Tekirdağ / Merkez şehrinde olup 100. Yıl Mah. Adnan Kahveci Cad. Klasevler2 Sitesi No:26/2B Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ adresinde bulunmaktadır. Yandaki haritadan firma konumuna ulaşabilirsiniz. Enlem Boylam bilgilerine ulaşamadığımız firmaların konumu adresten bulunduğu için tam olarak konumu yansıtmayabilir. Firma tanıtımı; TEKİRDAĞ OSB (TORSAB)1-) TORSAB?ın Tüzel KişiliğiKısa adı TORSAB olan Tekirdağ Organize Sanayi Bölgesi?nin kuruluşu, T.C. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından 06.01.2014 tarihinde onaylanmıştır.Torsab kurucu ortakları %51 Tekirdağ Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı ve %49 Tekirdağ Ticaret ve Sanayi Odası´dır. 295 sicil numarasını alan TORSAB, Tekirdağ Süleymanpaşa İlçesi Nusratlı, Yağcı ve Karahisarlı mahalleleri arasında 426 hektar alanda konuşlanacaktır.2-) TORSAB?ın KonumuTORSAB, Tekirdağ İli?nde yeni kurulan Süleymanpaşa İlçesi hudutları dahilindedir.Coğrafi konum itibariyle 40° 59´  ve 40° 56´ kuzey enlemleri ile 27° 25´ ve 27° 24´ doğu boylamlarında yer almaktadır. 3-) UlaşımBölgenin konuşlandığı alan kara, deniz, hava ve demiryolu ulaşımları bakımından tam bir kavşak noktasındadır.  Tekirdağ limanına 8 km,Asyaport limanına 8 km,Marmara Ereğlisi limanına 59 km,Çorlu havalimanına 59 km,Tekirdağ demiryoluna 6 km,D-100 Devlet karayoluna (Kınalı sapağına) 46 km,D-110 Devlet karayolu (Tekirdağ-Malkara-İpsala karayolu) üzerinde,Yeni planlanan Çanakkale-Tekirdağ-Kınalı otoban yoluna 1 km mesafede bulunmaktadır.4-) NüfusTekirdağ?ın nüfusu 852.321?dir. Nüfus büyüklüğü bakımından Türkiye?nin 23. ili durumundadır.Ancak bir önceki yıla göre binde 26,69 nüfus artış hızı ile binde 12.01 olan Türkiye?nin nüfus artış hızı ortalamasının oldukça üzerinde bir nüfus artış hızına sahiptir.Ayrıca yıllık binde 16,7 göç hızı oranı ile ülkenin en fazla göç alan 5. vilayeti konumundadır. 2023 yılı nüfus projeksiyonu ise 1.073.331?dir.5-) Ekonomik BüyüklüklerTürkiye?de işsizlik oranı %10.01. Tekirdağ il genelinde işsizlik oranı %6.5.Süleymanpaşa gibi yeni kurulan Kapaklı İlçesi?nde bu oran %4.5 seviyelerindedir.Süleymanpaşa?da işsizlik oranı ise %8,6 ile il ortalamasının üzerinde ülke geneli işsizlik oranına yakındır.Tekirdağ?ın 2012 yılı ithalatı 641 milyon USD iken ihracatı ise 597 milyon USD?dır.2011 yılı kişi başına elektrik tüketimi Tekirdağ?da 6.745 KWh?dir. Kişi başına elektrik tüketimi 2011?de Türkiye?de 2.490 KWh idi. Tüketilen elektriğin kullanıldığı yerlere bakıldığında Tekirdağ?da en büyük payın sanayi işletmelerine ait olduğu görülmektedir.Tekirdağ, Türkiye?nin vergi gelirleri tahsilatı bakımından 9. ilidir. Sanayi gelişmişliğinde Türkiye?nin 10. şehridir. 6-) Ergene Havzası Koruma Eylem PlanıBaşbakanlığın 13 Haziran 2013 tarihinde Resmi Gazete?de yayımladığı Ergene Havzası Koruma Eylem Planı ile dağınık ve plansız sanayileşmenin Ergene havzasında yol açtığı kirliliği gidermek ve yeni kirliliğe yol açmamak için Tekirdağ?daki sanayi alanlarına mekânsal kısıtlamalar getirilmiştir.Bundan dolayıdır ki, Tekirdağ Valiliği olarak il genelinde sanayileşmeye kirletici olup olmamasına göre yön verecek tedbirler alınmıştır.7-) NEDEN TORSAB?A-) Çevre Dostu Sanayi BölgesiLimanların artmakta olan yük kapasitesine cevap verebilecek, kirletici olmayan, arıtmalı kolektör hattına ihtiyaç duymayan, kimyasal atığı bulunmayan, çevre dostu, diğer sanayi bölgelerinin kapasitelerine olumsuz etkisi olmayan ?green sanayi? firmalarının bir araya getirileceği planlı bir bölgeye ihtiyaç duyulduğu için TORSAB kurulmuştur.B-) ASYAPORT LimanıI-) Limanın Kapasitesi2.500.000 konteyner hareketiyle ASYAPORT limanı ülkemizin en büyük, yük hareketinde Avrupa?nın ilk on limanı, dünyada ilk 60 liman arasında yer alacaktır.Asyaport, modern bir konteyner limanı olup 29 Ekim 2014 tarihinde hizmete girecektir. Tekirdağ Bu Limanın devreye girmesiyle yatırımcılar açısından bir cazibe merkezi konumuna gelmiştir.II-) Boğaz Deniz Trafiğini RahatlatacakAsyaport, 300 metrenin üzerindeki gemilerin İstanbul ve boğaz deniz trafiğine girmesinin önünü kesecektir.III-) Ambarlı?nın Yerini AlacakAmbarlı limanında millileştirilen konteyner miktarı 1.300.000 adet. Millileştirilen bir konteynerin o şehrin vergi dairesine katkısı 5.200 TL/adet. Toplam millileştirme geliri 6 milyar 760 milyon TL?dır.IV-) Millileştirme Gelirleri Mukayesesi2013 yılında Tekirdağ?ın vergi tahsilatı 3 milyar 387 milyon TL. Asyaport limanında 500 ile 600 bin arasında konteyner millileştirilecek. 6 milyar TL?nın üzerinde millileştirme geliri beklenmektedir. Yani Asyaport?un millileştirme geliri Ambarlı?dan az olmayacaktır. Buna göre Asyaport limanının bir yıllık millileştirme geliri, Tekirdağ?ın 2 sene içerisindeki vergi tahsilatı kadar olacaktır. V-) Büyükşehir Belediyesine Müthiş GelirTekirdağ?ın vergi tahsilatı 3 milyar 387 milyon TL ile Asyaport?un millileştirme gelirlerini topladığımızda 10 milyar TL?nı aşan bir vergi geliri rakamı ortaya çıkar. 6360 sayılı Büyükşehir Kanunu?na göre büyükşehir belediyeleri, şehrin vergi gelirlerinden %6 pay alacaktır. Buna göre Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi, Asyaport limanı hizmete girdikten sonra yıllık 600 milyon TL?ndan az olmayan bir vergi payı gelirine kavuşacaktır.C-) Komşu OSB?lerde Doluluk OranlarıTORSAB?ne en yakın OSB?lerin arazi tahsis durumuna baktığımızda Malkara OSB %97,87 oranında, Hayrabolu OSB %98,3 oranında, Muratlı OSB ise %100 oranında parsel tahsisine ulaşmıştır. Bu doluluk oranları yatırımcının TORSAB gibi yeni bir sanayi bölgesine neden ihtiyaç duyduğunu göstermektedir.D-) Tarım Arazileri Aslında KorunuyorTORSAB bir paratoner gibi dağınık sanayileşmenin olumsuz etkilerini giderecek ve bölge dışındaki tarım arazilerinin korunmasını sağlayacak.Tekirdağ İli sınırları içerisinde 618.000 dönüm, Süleymanpaşa İlçesi?nde 166.000 dönüm 1. sınıf tarım arazisi mevcuttur. TORSAB, 4.260 dönüm büyüklüğü ile Süleymanpaşa tarım arazilerinin yaklaşık %2,5?luk kısmını sanayiye vererek geri kalan toprakları kurtarmakta ve korumaktadır.TORSAB?nin yer aldığı 3 mahallede buğday, arpa, kanola ve ayçiçeği ağırlıklı olarak ekilmektedir.E-) Tarlalar İmar Parseline Dönüşecek Beklentisi Gerçekçi Değil?TORSAB olmasa bu tarlalar imar parseli olarak daha fazlaya satılacaktı? beklentisi gerçekçi değil. Süleymanpaşa?nın nüfusu 180 bin. Nüfusu her yıl 5 bin civarında artmaktadır.Bugün itibarıyla Süleymanpaşa Belediyesi?nin imar lejantı 650 bin nüfusa yeterlidir. Yeni alanların imara açılabilmesi için mevcut imar lejantının doluluk oranının %80 seviyesine gelmesi gerekmektedir. Bugünkü nüfus artış hızı ile Süleymanpaşa?nın 520 bin nüfusa ulaşması yaklaşık 68 yılda mümkün olabilecektir. Dolayısıyla yeni imar alanları oluşturmak için en az yarım asır geçmesi gerekmektedir. F-) Birinci Sınıf Tarım Arazisi Ne Kazandırıyor?Bir kişini Tekirdağ?da tarımsal faaliyette çalışma süresi 38 gün/yıldır.TORSAB?nde çalışma süresi ortalama 300 gün/yıl olacaktır.2013 yılında TORSAB alanındaki tarım arazilerinde elde edilen gelir 1.291.000 TL/yıldır.Ortalama bir çalışanın 1.000 TL/ay ücret alacağı düşünülürse TORSAB?nde çalışacak 15.000 kişi için180.000.000 TL/yıl bir kazanç elde edilecektir.TORSAB?ın şehre getireceği dolaylı istihdam, inşaat, ticaret, lojistik ve diğer sosyo-ekonomik hareketliliğin katkısı bu hesaplamanın dışındadır.Devletin sigorta priminden alacağı pay yaklaşık 552 TL/kişi düşünüldüğünde 99.360.000 TL/yıl vergi geliri karşımıza çıkacaktır.G-) TORSAB Özkaynakları İle KuruluyorTORSAB, kamulaştırma ve altyapı hizmetleri için tamamen özkaynakları ile hareket etmektedir. Kamulaştırma ve altyapı hizmetleri için özel veya resmi finans yolları kullanılmayacaktır. Dolayısıyla TORSAB, kimseye yük olmamaktadır.Kredi kullanmayacağını ilk günden itibaren katılımcılarına ve kamuoyuna deklare eden TORSAB, çok özel sanayi bölgesi konsepti içinde çalışmalarını yürütmektedir.H-) Rakamlarla Bir Bakışta TORSABErgene Havzası Koruma Eylem Planı ile meydana gelen mekansal kısıtlamalardan asgari düzeyde etkilenmek ve çevre dostu bir sanayi bölgesinde yer alabilme düşüncesi yatırımcılarda bir heyecan oluşturmuştur.50?şer dönümlük 57 parselde 35 firma yer almıştır. Bölge %100 doluluk oranına ulaşmıştır.Bölgede sadece üretici firmalar yer alabilmektedir.35 firma faaliyete geçtiğinde 15 ile 20.000 arasında istihdam sağlayacaktır.Bölgede yıllık 1.4 milyar USD ihracat, 1.15 milyar USD ithalat beklenmektedir.TORSAB?nde firmaların kendi yatırımları 1.2 milyar USD seviyesinde olacaktır.

• TEKİRDAĞ
• ORGANİZE
• SANAYİ
• BÖLGESİ